ラ・マナージュ異人館通

  • 兵庫県神戸市中央区山本通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
6,780万円
83.9万円/㎡
相場
6,940万円
85.9万円/㎡
4,619
6,166
7,714
9,261
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜7,714万円
76.3万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ラ・マナージュ異人館通
6,780万円（83.9万円/㎡）/ 3階 / 80.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/246,780万円83.9万円3階 80.81㎡ 2LDK南西
2026/02/256,980万円86.4万円3階 80.81㎡ 2LDK南西
2025/12/277,298万円90.3万円3階 80.81㎡ 2LDK南西
2025/07/076,480万円80.2万円3階 80.81㎡ 2LDK西
2024/11/096,480万円80.2万円2階 80.81㎡ 2LDK西
2024/05/065,480万円67.8万円2階 80.81㎡ 2LDK西
2024/03/305,950万円73.6万円2階 80.81㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅14分 6,780万円83.9万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年30戸RC
2025/10/04ファミール諏訪山ベアジュール
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 7,990万円82.8万円96.54㎡4LDK9階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2026/03/21ル・コラージュ異人館通ドミシール
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,780万円83.9万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年19戸RC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.22㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2005年18戸RC
2026/03/25ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,980万円64.9万円61.34㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2024/08/07ワコーレ山本通アヴァンツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 7,680万円92.5万円82.99㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2002年49戸RC
2024/10/28アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円72.6万円63.05㎡1SLDK9階 / 13階建 南東2005年48戸SRC
2025/08/17ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円66.9万円68.46㎡2LDK6階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2023/10/13ファスタージュ北野ハンター坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 8,480万円86.3万円98.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西2004年20戸RC
2026/03/29グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 4,880万円79.2万円61.6㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/05/10ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 6,980万円83.0万円84.1㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2003年65戸RC
2025/12/27ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2024/05/16ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 5,980万円67.0万円89.24㎡2LDK2階 / 6階建 北西2004年12戸RC
2025/08/03グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 5,280万円68.4万円77.22㎡3LDK1階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2026/03/18ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,980万円71.7万円69.49㎡2LDK+S6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2025/07/19アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 4,190万円64.0万円65.43㎡2SLDK2階 / 12階建 南1999年32戸SRC
2025/12/21サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 5,090万円71.6万円71.05㎡2LDK+11階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2026/04/01ワコーレ新神戸カデンツァ
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅4分 4,580万円66.9万円68.42㎡3LDK6階 / 13階建 北西2001年53戸SRC
2024/07/19リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅10分 4,980万円66.3万円75.07㎡2SLDK10階 / 12階建 南2002年28戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、神戸市中央区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して41.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
神戸市中央区
59.3万円/㎡
前年比+8.6%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・マナージュ異人館通
所在地兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩14分
築年月2001年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション